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        全省首創雙項選擇機制 吉安全市范圍推行存量房“帶押過戶”
        2023-05-21 09:50 來源: 吉安新聞網—井岡山報

        吉安新聞網訊 近日,市住建局聯合市直多部門印發了《吉安市存量房“帶押過戶”工作實施方案》,在全市范圍內推行存量房“帶押過戶”模式。

        《方案》明確規定買賣雙方在申請辦理已抵押房屋過戶時,無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續,實現房屋交易、不動產登記和抵押貸款的有效銜接。該模式將有效克服傳統方式交易下的交易成本高、時間長,流程繁瑣等一系列問題,降低了買賣雙方交易成本,激發了存量房交易市場活力。

        值得一提的是,為保障交易資金安全,《方案》提供了雙項選擇機制,為全省首創,一是資金托管“帶押過戶”模式,交易資金存入市住建局托管專用賬戶,進行封閉式管理;二是公證提存“帶押過戶”模式,向公證機構辦理資金提存,由公證機構出具提存公證證明。通過資金托管或資金提存,既保障了交易雙方合法權益,又保障了資金安全,讓交易風險降至最低,最大程度保障各方利益。

        我市啟動存量房“帶押過戶”是一項惠民生、暖民心的重要舉措,是打通存量房市場交易環節的堵點、痛點的有效創新。市住建局將進一步強化工作協同,持續優化業務辦理流程,讓更多群眾與企業享受到“帶押過戶”帶來的便利和實惠。

        文/ 王洋、劉明昌

        責任編輯:江小泉
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